Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 172m²

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

À seulement 5 km du renommé Château La Coste, à 20 minutes du Luberon, à 1h30 des Alpes, cette adresse rare conjugue harmonieusement nature, culture et accessibilité. La gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence se rejoignent en 30 minutes, tandis que les calanques de Cassis et la Méditerranée ne sont qu’à 45 minutes. Les amateurs de golf apprécieront également la présence de cinq parcours de qualité accessibles en moins de 30 minutes. Cette vente en viager occupé avec réserve d’usufruit est une solution simple et intelligente pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût et sans charge durant toute la durée de l’investissement. Vous accédez à une maison de plain-pied de 172 m² estimée à 855 000 EUR en valeur libre, tout en profitant d’un prix réduit grâce à l’occupation des vendeurs. L’investissement se fait avec un bouquet de 282 796 EUR FAI, puis une rente mensuelle de seulement 854 EUR, ce qui reste particulièrement raisonnable au regard de la valeur du bien. Investissement sans contrainte de gestion ni de location, avec un potentiel de valorisation intéressant à long terme ; Frais de notaire réduits.