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Appartement en vente à terme libre 4 pièces - 74m² Marseille (13015)
Marseille (13015)
Vente à terme libre, Marseille (13015)
Appartement
74m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI50 015 €
Mensualités600 €/mois
Prix d'achat (FAI)158 015 €
Terme180 mois
Habiter ou louer un T4, sans passer par la banque.
Analyse financière
Bouquet 35%
Mensualité cumulée 65%
Marseille, La Viste. Un secteur pratique, vivant, bien connecté. Un quartier où l’on habite facilement… et où l’on loue sans difficulté. Dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 se présente comme une autre façon d’acheter. Plus souple. Plus lisible. Le bien est valorisé 143 000 €. Il est proposé en vente à terme libre. Concrètement, on entre avec un bouquet de 50 015 € FAI, puis on avance avec 600 € par mois pendant 15 ans. Pas de banque. Pas de taux. Juste un calendrier clair. L’appartement est libre dès l’acte. On peut l’habiter. On peut le louer. À chacun son projet. On étale l’effort. On garde la maîtrise. On investit à Marseille autrement.
Descriptif du bien
Situé à Marseille – La Viste, dans une résidence sécurisée construite en 2002, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au 1er étage avec ascenseur avec deux places de parking privatives. L’entrée s’effectue par un hall qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Un appartement bien conçu, dans une résidence récente et sécurisée, proche des commodités, des transports et des axes principaux—un ensemble cohérent pour habiter ou investir sereinement.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 74 m²
Année de construction : 2002
Équipements : Parking
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 570 €
Taxe foncière : 1546 €/an
Ordures ménagères : 405 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
160 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Marseille
Code postal : 13015
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 75783
Ref : 422513178
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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