Appartement en viager occupé

3 pièces - 66m²

Marseille (13013)

T3 lumineux de 66 m² avec balcon filant de 16 m² – 5e étage sur 6 – Malpassé (13013 Marseille) Situé au cœur du quartier résidentiel de Malpassé, apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité des commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement T3 de 66 m² au 5e étage sur 6 offre un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace s’étend naturellement vers un balcon filant de 16 m², exposé sud/est, accessible depuis le salon et l’une des chambres. Cette orientation garantit une belle luminosité tout au long de la journée et des matinées ensoleillées. La partie nuit propose deux chambres, calmes et bien agencées. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité, tout en restant à proximité du centre-ville grâce aux axes routiers et stations de métro à quelques minutes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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