Opportunité rare d’investissement ; Uniquement chez Renée Costes.
Profitez du marché dynamique de la ville de Marseille, une des rares villes en France qui résiste à la baisse des prix et qui continue dans sa folle ascension.
Le 13 ème arrondissement, un secteur attrayant pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Viager occupé par un Homme SEUL de 82 ans.
Valeur vénale : 185 000 EUR
Devenez propriétaire sans passer par un organisme bancaire.
BOUQUET : 67 575 EUR (honoraires de conseils et suivis inclus)
RENTE : 582 EUR / Mois
Investissement responsable, non fiscalisé, sans risque locatif, tout en créant des liens intergénérationnels.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Opportunité rare d’investissement ; Uniquement chez Renée Costes.
Profitez du marché dynamique de la ville de Marseille, une des rares villes en France qui résiste à la baisse des prix et qui continue dans sa folle ascension.
Le 13 ème arrondissement, un secteur attrayant pour sa qualité de vie et son accessibilité.
Viager occupé par un Homme SEUL de 82 ans.
Valeur vénale : 185 000 EUR
Devenez propriétaire sans passer par un organisme bancaire.
BOUQUET : 67 575 EUR (honoraires de conseils et suivis inclus)
RENTE : 582 EUR / Mois
Investissement responsable, non fiscalisé, sans risque locatif, tout en créant des liens intergénérationnels.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Proche de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue et au calme, appartement T4 traversant d’environ 74 m², aux prestations actuelles et de qualités, offrant un séjour lumineux, un salon, 2 chambres et une salle d’eau.
Une cave complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
