MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC SA GRANDE TERRASSE - VUE SUR LA PARC DU 26 ÈME CENTENAIRE ET NOTRE DAME DE LA GARDE – TRÈS CALME
Situé en plein cœur de Marseille, vous apprécierez le calme de cette résidence de standing, ainsi que sa vue dégagée sur le parc du 26ème Centenaire et Notre Dame de la Garde.
À retenir :
-Tous commerces à proximité
-Tramway et transports à pied
-Double box
-Terrasse arborée, calme à la vue imprenable
-Résidence de 2006
-Appartement lumineux et bien agencé
Pour une valeur sur le marché libre de 420 000 €, bénéficiez d’une décote immédiate de 207 060 € qui n’est pas fiscalisée. L’investissement sera financé par un apport de 111 500 € et une rente mensuelle de 762 €.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger donnant sur la grande terrasse à la vue imprenable, d’une cuisine séparée, de 2 chambres et de 2 salles d’eau.
Un grand garage double complète le bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC SA GRANDE TERRASSE - VUE SUR LA PARC DU 26 ÈME CENTENAIRE ET NOTRE DAME DE LA GARDE – TRÈS CALME
Situé en plein cœur de Marseille, vous apprécierez le calme de cette résidence de standing, ainsi que sa vue dégagée sur le parc du 26ème Centenaire et Notre Dame de la Garde.
À retenir :
-Tous commerces à proximité
-Tramway et transports à pied
-Double box
-Terrasse arborée, calme à la vue imprenable
-Résidence de 2006
-Appartement lumineux et bien agencé
Pour une valeur sur le marché libre de 420 000 €, bénéficiez d’une décote immédiate de 207 060 € qui n’est pas fiscalisée. L’investissement sera financé par un apport de 111 500 € et une rente mensuelle de 762 €.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger donnant sur la grande terrasse à la vue imprenable, d’une cuisine séparée, de 2 chambres et de 2 salles d’eau.
Un grand garage double complète le bien.
Situé en plein cœur de Marseille, vous apprécierez le calme de cette résidence de standing, ainsi que sa vue dégagée sur le parc du 26ème Centenaire et Notre Dame de la Garde.
À retenir :
-Tous commerces à proximité
-Tramway et transports à pied
-Double box
-Terrasse arborée, calme à la vue imprenable
-Résidence de 2006
-Appartement lumineux et bien agencé
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon / salle à manger donnant sur la grande terrasse à la vue imprenable, d’une cuisine séparée, de 2 chambres et de 2 salles d’eau.
Un grand garage double complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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