LA CIOTAT, VILLE LUMIÈRE, VILLE DU SUD : UNE QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS.
Investissez dans ce bel appartement de type 2 avec terrasse et vue sur la baie dans une ville à la demande locative très forte où les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter avec le temps.
Ce charmant Monsieur de 76 ans souhaite maîtriser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien.
Capitalisez 210 000 € en versant 60 351 € au départ et 690 € sur la durée, soit 3918 € du m² au lieu de 6 000€.
Vos points forts :
- La situation
- Pas de fiscalisation,
- Pas de taxe foncière
- Investir tout en menant une action solidaire.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
LA CIOTAT, VILLE LUMIÈRE, VILLE DU SUD : UNE QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS.
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Ce charmant Monsieur de 76 ans souhaite maîtriser sa succession tout en conservant l’usufruit de son bien.
Magnifique logement traversant de 35m² avec une terrasse d’environ 7 m²en dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc.
Climatisation réversible, double vitrage alu/pvc, électricité aux normes.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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