Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 75m² Les Baux-de-Provence (13520)
Vente à terme libre, Les Baux-de-Provence (13520)
Modalités d'acquisition :
Opportunité rare - Village Médiéval des Baux-de-Provence - Vente à terme LIBRE
Situé au cœur de l’un des villages les plus emblématiques de Provence, ce projet de vente s’inscrit dans un marché immobilier d’exception. Les Baux-de-Provence, tout comme l’ensemble du secteur des Alpilles, figurent parmi les territoires les plus recherchés du sud de la France. Le caractère classé et protégé du site limite volontairement l’offre, renforçant ainsi la rareté des biens et leur valeur patrimoniale sur le long terme. Dans les villages emblématiques comme Les Baux ou Saint-Rémy-de-Provence, la demande reste portée par : • une clientèle nationale et internationale à fort pouvoir d’achat, • un attrait marqué pour les résidences secondaires haut de gamme, • un marché locatif saisonnier très dynamique, avec des taux de remplissage élevés, • une rareté prononcée des biens de qualité, surtout avec vue ou terrasse. Nous vous proposons cette appartement aux prestations soignées, disponible immédiatement, estimée à 400 000 EUR aux conditions suivantes : • VENTE À TERME SUR 10 ANS LIBRE • Capital 100 000 € (honoraires inclus) • Mensualité 2 750 € Un investissement patrimonial avec jouissance immédiate et effort de trésorerie maîtrisé. Possibilité de louer le bien et revenus locatif générés par le bien varient entre 40 000 € et 45 000 € par an.
Implanté dans l’un des plus beaux villages de France, classé et chargé d’histoire, le bien s’intégrer parfaitement dans un décor unique où pierres anciennes, panoramas spectaculaires et ambiance provençale se conjuguent harmonieusement. À deux pas des galeries, artisans, lieux culturels et restaurants, tout en restant à l’abri de l’agitation, il offre un véritable havre de paix. Cet appartement d’environ 75 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique, tranquillité et confort moderne. Situé dans une ruelle authentique et préservée, il bénéficie d’un environnement unique, imprégné de patrimoine, d'art et de paysages à couper le souffle. Une configuration fonctionnelle et lumineuse Ce bien se distingue par une organisation intérieure agréable et bien pensée : • Une salle à manger conviviale, attenante à • Une cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter des produits locaux ; • Un salon lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse ; • Deux chambres, confortables et bien agencées ; • Une salle de douche moderne ; • Des toilettes indépendantes ; • Un débarras permettant un rangement appréciable, particulièrement utile en cas de location. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le château des Baux, un panorama rare et privilégié qui confère au lieu une dimension véritablement exceptionnelle. Prestations & équipements L’appartement bénéficie de plusieurs équipements modernes garantissant confort et qualité de vie : • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Accès Internet, • Place de parking privée à l’entrée du village, un atout rare dans ce secteur très recherché. Un bien adapté à plusieurs projets Par sa localisation d’exception et ses prestations, l’appartement se prête aussi bien à : • Une résidence secondaire raffinée et paisible, • Un investissement locatif saisonnier très performant, grâce à l’attractivité touristique des Baux-de-Provence, • Ou un pied-à-terre idéal pour profiter du cœur historique de la Provence.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Ref : 422513298
Pour plus d’informations sur ce bien :
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