Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 192m² Aix-en-Provence (13540)

Vente à terme occupée, Aix-en-Provence (13540)
Libre dans 6 ans, fort potentiel patrimonial
Le mas se compose: Au RDC : d’une entrée, d’un salon avec cheminée donnant accès à une belle verrière, d’un vestiaire, d’un wc séparé, d’un coin buanderie et sa cour intérieure, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre avec sa salle d’eau et wc, d’un bureau, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec douche et 1 autre chambre. Un studio indépendant est accessible par l’extérieur avec une chambre, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Au 1er étage:l’accès se fait par un escalier donnant sur un coin mezzanine avec coin bureau, un dressing, un wc séparé et une superbe suite parentale avec vue sur les vignes composée d’une chambre avec sa salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur: d’une grande terrasse avec son platane, des espaces vert avec oliviers parfaitement entretenus, un coin piscine avec terrain de boule et un coin repas. La maison est très agréable, avec différents espaces de vie, le tout au calme absolu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

















