Maison en viager occupé

8 pièces - 241m²

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Il s’agit d’une belle maison 3 appartements (année 1972 & rénovation 2005) située en lisière de forêt dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillée avec magnifique vue sur le village et la vallée. Chauffage poêles à granules + chauffage ES d’appoint, double vitrage PVC, 1 grand garage... Terrain arboré, engazonné et bien entretenu d’une superficie d’environ 18 ares. 1) Composition RDCH : 1 X 2P d’environ 38m2, 1 entrée, 1 salon, 1 coin cuisine US, 1 sdbains/WC, 1 chambre... Loué 350€ HC / 380€ CC par mois. 2) Composition 1ER : 1 X 4P d’environ 113m2, non loué à ce jour, 1 grande entrée, 1 salon/séjour accès terrasse + poêle granulés, 1 cuisine équipée séparée avec accès terrasse, 1 sdbains douche avec accès balcon, 3 chambres, 1 cabinet de toilettes… Libre ou possibilité location à 650€ HC / 700€ CC par mois. 3) Composition 2EME : 1 x 2/3p d’environ 90m2 (+ combles env 40m2), 1 grande entrée, 1 chambre accès grande terrasse, 1 salon/séjour accès cuisine équipée US + poêle granules, 1 cuisine équipée US, 1 cabinet de toilettes, 1 sdbains avec douche italienne, 1 grande terrasse (toit cathédrale) + escalier d’accès aux combles. LES PLUS : Le bien fait l’objet d’importantes rénovations, à savoir : décorations intérieures, rénovation totale (sauf façade avant), double vitrage PVC, ES + sanitaires + poêles neufs !!! POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU DE MISE EN LOCATION !!!

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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