Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 165m²

Oberhausbergen (67205)

A PROXIMITE IMMÉDIATE DE STRASBOURG !!! Entre ville et campagne, aux portes du Kochersberg et inscrit dans l’Eurométropole de Strasbourg, OBERHAUSBERGEN est une commune dynamique et paisible de 5.400 habitants, en pleine croissance démographique. À l’horizon 2026, ce chiffre dépassera les 7.000.   OBERHAUSBERGEN : l’hyperactive ! La commune évolue en prenant en compte les besoins et les aspirations de ses citoyens. Ainsi, un verger et des jardins partagés poussent à Ober. De la verdure, des parcs, un petit bois, des installations (éducatives et récréatives) pour les enfants et les adolescents ou encore un centre multisport. Oberhausbergen est également reconnue pour son attractivité culturelle. Ober dispose d’un tissu associatif fort. Plus de 30 associations (sportives et culturelles), fédérées sous l’égide de l’OSCAL (Office des Sports, de la Culture, des Arts et des Loisirs). OBERHAUSBERGEN : L’ambitieuse raisonnée ! Une commune dont les projets conjuguent citoyenneté et protection de l’environnement. Un groupe scolaire, un périscolaire, une salle communale et un parc public, verront le jour. Attendu également, un parc urbain public, situé à côté de la zone de loisirs constituera le poumon vert du centre de la commune. Ce parc attirera des publics variés et recréera du lien entre les générations. OBERHAUSBERGEN : La citadine ! Faisant partie de l’Eurométropole de Strasbourg, Ober est desservie par le réseau CTS, le bus et Flex’Hop, mode de transport en commun à la demande.  NUE-PROPRIÉTÉ avec Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) au profit d’une dame de 75 ans et d’un homme de 74 ans. En partant d'une valeur de 593.750€, vous achetez ce bien 320.626€ (honoraires inclus) en un versement unique chez le notaire. Investir en nue-propriété c'est simple, rentable et économique : - Vous bénéficierez d'une décote garantie tout en vous constituant votre patrimoine immobilier à moindre coût. - Vous aurez moins de frais d'acquisition grâce à cette acquisition en démembrement de propriété. - Pas de fiscalité & contraintes de gestion (GESTION ZÉRO SOUCI). - Vous assurerez à nos clients seniors un maintien à domicile en conciliant l’intérêt économique/financier de votre placement et l’utilité sociale pour donner UN VRAI SENS à votre épargne !