Maison en viager occupé

5 pièces - 88m²

Niederhausbergen (67207)

NIEDERHAUSBERGEN est une commune de l'est de la France, dans le département du Bas-Rhin et la région du Grand Est. Il s'agit d’un grand village de 1 720 habitants situé à 7 kms au nord-ouest de STRASBOURG et à une dizaine de kilomètre de l’Aéroport International de STRASBOURG-ENTZHEIM. La commune fait partie d'une agglomération de 23 communes et 495 000 habitants (L’EUROMETROPOLE DE STRASBOURG). Le village s'est bâti le long des axes reliant, transversalement les communes de l'ouest strasbourgeois : Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Mundolsheim & Souffelweyersheim. EFFET DE LEVIER PATRIMONIAL & VALORISATION À MOYEN TERME DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! VIAGER OCCUPÉ AVEC DUH (Droit d’Usage et d’Habitation) avec un homme de 78 ans. Partant d'une valeur vénale occupée de 360.000€, vous achetez ce bien en versant un capital comptant de 103.800€ honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle viagère de 1.131€ ! En cas de renonciation définitive au DUH, une majoration de rente de 100% sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!