Maison en viager occupé

4 pièces - 103m²

Gougenheim (67270)

Il s'agit d’une maison de plain-pied (année 1970) d’environ 130m2 habitables sur une belle parcelle d’environ 835m2. Chauffage bois 2 poêles récents, double vitrage bois d’origine. Composition RDCH : 1 entrée avec accès salon / sàmanger / dégagement / escaliers combles, 1 salon (Est) avec accès entrée / sàmanger, 1 sàmanger (Est) avec accès balcon / entrée, 1 dégagement + placards avec accès cuisine / sous-sol / WC / sdbains / chambres, 1 cuisine séparée (Ouest), 1 chambre (Ouest), 1 chambre (Nord), 1 sdbains baignoire. COMBLES : 1 escalier d’accès (possibilité aménagement 2P + sanitaires). SOUS-SOL : 1 pièce congélateur avec accès cave à vins / garage / local bois, 1 cave à vins (terre battue), 1 garage 2 voitures + chauffe-eau 200l, 1 petit local bois + chaudière bois (De Dietrich) avec porte accès extérieur et accès grand local bois & buanderie, 1 grande pièce dépôt bois, 1 buanderie. EXTÉRIEUR : terrain clôturé, arboré et engazonné en bon état d’entretien et de conservation. Le bien a fait l’objet de modifications récentes, à savoir : poêle salon 2022, poêle chambre 2024, chauffe-eau 2014, isolation cheminées 2024, màj tableau ES 2024. LES PLUS : Situation, beau terrain, possibilité création d’un 2P dans les combles…