Autre en vente à terme occupée

4 pièces - 188m²

Villefranche-de-Panat (12430)

Rare à Villefranche-de-Panat – Vente à terme mixte Grande maison sur 3 niveaux, partie occupée + partie louée, plus de 3 hectares de terrain. Un véritable havre de paix offrant autonomie et rentabilité ! Cette belle propriété d’environ 188 m² habitables s’étend sur plus de 3 hectares de terrain soigneusement aménagé. Elle se compose de deux parties distinctes : Une partie occupée par le vendeur, assurant la sécurité d’un investissement à long terme. Un second appartement indépendant déjà loué (T3), générant des revenus locatifs immédiats. 💰 Valeur estimée : 261 000 € 👉 Prix d’acquisition : 205 045 € seulement ! 🏡 Comment devenir propriétaire ? Bouquet initial : 32 185 € Mensualités : 96 x 2 032 €, révisables à l’IRL à date anniversaire Grâce au loyer mensuel de 522 € déjà perçu, votre effort réel n’est que de 1 510 € par mois ! ⚡ Revenus complémentaires : Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété assurent une revente d’électricité exclusive générant environ 3 000 € par an, soit de quoi couvrir intégralement la taxe foncière et même dégager un excédent. En résumé : Propriété rare et polyvalente, idéale pour investisseur ou projet de vie en autarcie Rentabilité immédiate grâce au locatif, aux revenus solaires et à l'absence de travaux ! Cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un environnement préservé