INVESTISSEMENT DE QUALITÉ T2 HYPER CENTRE RODEZ DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE
INVESTISSEMENT RARE !
Situé sur Rodez centre, à 2 minutes de la cathédrale, accès centre ville et commerces immédiat, Appartement T2 construit en 1987 par l’architecte JP SALVAN au sein d’une copropriété aux prestations haut de gamme, au prix réduit de 96 384 euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 128.000€, vous devenez propriétaire de ce beau T2 d’une surface de 45 m² en NUE PROPRIETE avec réserve d’usufruit (Homme 1 Tête) pour un montant de 96 384 € soit 2 142€/m² et un gain immédiat de 31 616 euros !
Le paiement se réalise en une seule fois pour 96 384 euros, chez le notaire, PAS DE RENTES, PAS D ALEAS ,le prix est fixe et connu d’avance.
Les + de cet Investissement :
- achat d’un bien RARE sur le marché Ruthénois
- appartement en excellent état avec balcon
- cellier de 4 m² sur le palier
- secteur géographique de choix : proche du centre ville et de ses commerces, écoles,
- Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à payer la taxe foncière et l’ensemble des charges et travaux de la co-propriété !
- INVESTISSEMENT GARANTI ET SÉCURISÉ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE AVEC UNE DECOTE DE 25% !
INVESTISSEMENT DE CHOIX DANS UN SECTEUR TRES PRISE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
INVESTISSEMENT DE QUALITÉ T2 HYPER CENTRE RODEZ DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE
INVESTISSEMENT RARE !
Situé sur Rodez centre, à 2 minutes de la cathédrale, accès centre ville et commerces immédiat, Appartement T2 construit en 1987 par l’architecte JP SALVAN au sein d’une copropriété aux prestations haut de gamme, au prix réduit de 96 384 euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 128.000€, vous devenez propriétaire de ce beau T2 d’une surface de 45 m² en NUE PROPRIETE avec réserve d’usufruit (Homme 1 Tête) pour un montant de 96 384 € soit 2 142€/m² et un gain immédiat de 31 616 euros !
Le paiement se réalise en une seule fois pour 96 384 euros, chez le notaire, PAS DE RENTES, PAS D ALEAS ,le prix est fixe et connu d’avance.
Les + de cet Investissement :
- achat d’un bien RARE sur le marché Ruthénois
- appartement en excellent état avec balcon
- cellier de 4 m² sur le palier
- secteur géographique de choix : proche du centre ville et de ses commerces, écoles,
- Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à payer la taxe foncière et l’ensemble des charges et travaux de la co-propriété !
- INVESTISSEMENT GARANTI ET SÉCURISÉ DANS UNE VILLE DYNAMIQUE AVEC UNE DECOTE DE 25% !
INVESTISSEMENT DE CHOIX DANS UN SECTEUR TRES PRISE
Superbe T2 de 45m2, situé au 2eme étage sur 4 d’une résidence haut de gamme, avec ascenseur, au coeur de Rodez, proche de la cathédrale, du centre ville et des commodités.
Cet appartement, en excellent état, vous propose une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sa vue sur la cathédrale. Un coin nuit avec wc indépendant, une belle chambre lumineuse avec placard intégré, une salle de bain.
Sur le palier, vous bénéficiez d’un cellier de 4m2 , très pratique pour y stationner un vélo par exemple !
Pas de taxe foncière, ni de charges sur la durée du contrat !
C ‘est ici un investissement très QUALITATIF et SEREIN !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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