Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 140m²

Villemaur-sur-Vanne (10190)

Maison 140 m² avec grand jardin – Vente en nue-propriété – Villemaur sur Vanne (10190) À saisir : belle maison familiale de 140 m², située à Villemaur sur Vanne, un charmant village idéalement placé à 35 minutes de Troyes et 35 minutes de Sens. Un emplacement paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. Description du bien • Superficie : 140 m² • 5 chambres réparties sur 2 niveaux • Grande pièce de vie lumineuse • Terrain arboré de 1 456 m² • Environnement calme et verdoyant Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un futur projet de résidence principale ou secondaire. Type de vente : Nue-propriété (droit d’usage conservé par l’occupante) Vous achetez la nue-propriété de cette maison, tandis qu’une dame de 73 ans continue d’y vivre et conserve son droit d’usage et d’habitation à vie. 👉 Vous ne payez qu'un bouquet unique au moment de l’achat. 👉 Aucune rente mensuelle. 👉 Aucune gestion locative, aucun entretien courant à votre charge. Une opportunité patrimoniale rare En achetant la nue-propriété, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition nettement inférieur à la valeur réelle du bien. • Valeur du bien en pleine propriété : 127 500 € • Prix d’achat de la nue-propriété : 76 500 € (bouquet unique) Vous investissez ainsi dans un bien immobilier à prix réduit, tout en permettant à une personne retraitée de profiter immédiatement d’un capital. Les atouts de cette opération • Un bien spacieux dans un cadre campagne très recherché • Un prix attractif grâce au mécanisme de nue-propriété • Aucun frais mensuel ni contrainte de gestion • Une solution idéale pour préparer l’avenir et diversifier votre patrimoine • Un investissement sécurisé, avec une valorisation naturelle dans le temps