Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 181m²

proche de Bar-sur-Seine (10110)

CHAPPES (10260) – UNE MAISON CONTEMPORAINE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Située à Chappes, dans un environnement agréable au cœur de la Côte des Bar, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Seine et du vignoble champenois. À seulement 20km de Troyes et environ 11 km de Bar-sur-Seine, Chappes permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et infrastructures. La commune bénéficie également d’un accès intéressant vers Paris, notamment par l’autoroute A5. UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 181 M² Construite en 2018, cette belle maison contemporaine de plain-pied développe 181 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa conception particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la grande pièce de vie, véritable cœur de la maison. Entièrement habillée d’un sol en béton ciré, elle offre différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : salon, salle à manger, espace détente... La pièce de vie bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur particulièrement agréable. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, complète cet espace convivial. La partie nuit propose trois belles chambres lumineuses, dont l’une bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire et belle douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que de prestations et finitions offrant beaucoup de cachet à l’ensemble. UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Autre atout majeur de cette propriété : elle bénéficie d’un sous-sol complet de 181 m², offrant une multitude de possibilités d’aménagement, de stockage ou d’utilisation selon les besoins. À cela s’ajoute un grand garage d’environ 60 m², complété par une partie atelier. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 236 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. UN BIEN COMPLET ET RARE Avec ses 181 m² habitables, ses beaux volumes, sa piscine chauffée, son sous-sol complet, son garage de 60 m² et son terrain de 2 236 m², cette maison réunit de nombreux atouts recherchés sur le marché immobilier. Un bien contemporain, confortable et particulièrement bien pensé, proposé ici dans le cadre d’une acquisition en nue-propriété, permettant d’accéder à un patrimoine immobilier de qualité dans des conditions financières privilégiées.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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