Maison en viager occupé

5 pièces - 120m²

Estissac (10190)

Située sur la charmante commune d’Estissac, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie et nombreux services), cette maison profite d’un emplacement idéal à seulement 25 minutes de Troyes et à moins de deux heures de Paris via l’autoroute A5. Découvrez ce très joli pavillon de 120m² sur sous-sol complet, édifié en 2002, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable terrasse située à l’avant de la maison. L’entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à une terrasse arrière exposée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cuisine indépendante ouvrant sur une superbe véranda parfaitement exposée, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon se détendre toute l’année. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC séparé. Le sous-sol complet offre de très belles prestations supplémentaires : • une cuisine d’été, • une cave, • un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, • un atelier, • ainsi qu’une quatrième chambre d’appoint idéale pour recevoir famille et amis. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 164 m² entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les atouts de cette maison : • Pavillon récent construit en 2002 • Maison extrêmement bien entretenue • Sous-sol complet avec nombreux espaces annexes • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants sur l’intégralité de la maison • Chauffage performant au poêle à granulés • Très belle luminosité dans toutes les pièces • Secteur calme et agréable à vivre • Aucun travaux à prévoir Cette maison offre un véritable confort de vie dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. N’hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique.