ROMILLY SUR SEINE centre ville
1H30 de Paris
40 min de Troyes
Investissez en région Grand Est , dans le département de l’Aube dans une ville avec toutes les commodités et surtout en plein dynamisme, région historique qui bénéficie d’une situation centrale à distance accessible des moyennes et grosses métropoles.
Modalités d’acquisition: VENTE DE VIAGER OCCUPE, homme de 73 ans
Vous achetez ce bien avec une décote de 45 %
Tout autre ventilation du prix peut être envisagée.
Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
ROMILLY SUR SEINE centre ville
1H30 de Paris
40 min de Troyes
Investissez en région Grand Est , dans le département de l’Aube dans une ville avec toutes les commodités et surtout en plein dynamisme, région historique qui bénéficie d’une situation centrale à distance accessible des moyennes et grosses métropoles.
Modalités d’acquisition: VENTE DE VIAGER OCCUPE, homme de 73 ans
Vous achetez ce bien avec une décote de 45 %
Tout autre ventilation du prix peut être envisagée.
Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable.
En plein centre ville, accessible en train depuis Paris et Troyes, au centre d’une région touristique, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituer un patrimoine et investissez dans cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et de plusieurs bâtiments :
• D’une maison de 100 m² occupée
• D’un ensemble de bâtiments pouvant servir soit pour entreposer, ou développer des surfaces habitables.
garage, atelier et caves complètent cet ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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