Maison en vente à terme libre

2 pièces - 82m²

Rigny-le-Ferron (10160)

🏡 À VENDRE – Maison de village 82 m² 📍 Rigny-le-Ferron (10160) Vous rêvez d’un pied-à-terre à la campagne à proximité de Paris ? 📍 Situation idéale : • À 30 minutes de Sens • À 1 heure de la Gare de Paris-Bercy • Soit environ 1h30 de Paris Un emplacement parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. 📐 Descriptif du bien Cette maison de village développe 82 m² habitables sur une parcelle de 224 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une pièce de vie • Une salle de bain • Un WC indépendant Au premier étage : • Une très grande chambre, avec la possibilité de la diviser facilement afin de créer deux chambres distinctes Au deuxième étage : • Un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres supplémentaires 🏗️ Dépendances & potentiel En complément de l’habitation principale, vous bénéficierez : • D’une dépendance • D’une grande grange d’environ 100 m² Un véritable atout pour du stockage, un atelier, un projet d’agrandissement ou un futur aménagement. 🔨 Travaux à prévoir Le bien est entièrement à rénover. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif. C’est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à prendre votre rendez-vous téléphonique pour obtenir davantage d’informations et étudier votre projet.