Maison en viager occupé

3 pièces - 100m²

proche de Brienne-le-Château (10500)

Maison en viager occupé – Morvilliers (10) – Une opportunité d'investissement patrimonial Investissez dans la pierre en toute sérénité grâce à cette vente en viager occupé. Située sur la commune de Morvilliers (10500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible aux principaux pôles de la région. Elle se trouve à proximité de Brienne-le-Château, Bar-sur-Aube, Saint-Dizier et Troyes, offrant un cadre de vie agréable entre nature et services. Paris est accessible en environ 2 h 30, faisant de cette localisation un secteur attractif pour un investissement patrimonial. Cette vente est proposée en viager occupé au profit d'un homme de 89 ans. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, vous permettant d'acquérir ce bien dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Conditions financières • Bouquet (capital initial) : 34 818 € FAI • Rente viagère mensuelle : 566 € Les atouts du viager Le viager constitue une solution d'investissement reconnue pour ses nombreux avantages : • Un effort d'épargne progressif grâce au paiement d'une rente mensuelle. • Un investissement immobilier sécurisé, adossé à un bien tangible. • Une stratégie patrimoniale permettant de préparer l'avenir tout en diversifiant son patrimoine. • L'absence de gestion locative et des contraintes liées à la recherche de locataires. • Une acquisition réalisée dans un cadre juridique parfaitement encadré. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement, idéale pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de manière progressive, dans un environnement paisible de l'Aube. Une acquisition sereine, un investissement sécurisé et une excellente opportunité de valorisation à long terme.