Maison en viager occupé

6 pièces - 122m²

Estissac (10190)

Maison de campagne en viager occupé – 122 m² – Terrain 620 m² Située à Estissac, charmant village à moins de 20 km du centre historique de Troyes et à seulement 1h30 à 2h de Paris via l’autoroute Autoroute A5, découvrez cette belle maison de campagne proposée en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 71 ans, Madame 75 ans). Le bien en quelques mots Vous découvrirez cette maison en arrivant par une agréable véranda, idéalement exposée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie moderne et lumineuse, comprenant un salon convivial, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité, une salle à manger offre un espace chaleureux pour recevoir. Le tout est complété d’une cuisine d’été avec un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un toilette. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu’un toilette, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 620 m², dans un environnement calme et verdoyant, avec la présence d’une grange et d’un garage complétant l’ensemble. La maison est en excellent état général et bénéficie d’équipements de qualité : pompe à chaleur air-eau, poêle à granulés et toiture en parfait état. Les atouts du bien • Excellent état général • Maison fonctionnelle avec 4 chambres • Véranda lumineuse • Panneaux photovoltaïques • Environnement calme et verdoyant • Dépendances (grange et garage) • Équipements performants (pompe à chaleur, poêle à granulés) • Accès rapide à Troyes et Paris N’hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique plus d’information

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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