Propriété en viager occupé

6 pièces - 140m²

Varilhes (09120)

VARILHES : Ferme d’Exception du 17ᵉ siècle rénovée avec dépendance et 2 Hectares de Terre – Pied des Pyrénées Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique ferme du 17ᵉ siècle entièrement rénovée, avec dépendance, sur 2 hectares de terres entièrement clôturées, au pied des Pyrénées. Emplacement idéal : accès direct autoroute, gare TER à Varilhes, proche Foix et Pamiers, Toulouse à seulement 1 heure. Le calme, la nature et la montagne à portée de main ! Prestations de Qualité : Menuiseries neuves double vitrage oscillo-battantes Pompe à chaleur et climatisation Toiture refaite et combles isolés Assainissement neuf, portail électrique et puits Classement Énergétique DPE en C Etat impeccable, rien à prévoir ! Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour avec poêle à bois, une terrasse couverte de 70 m² plein sud, 2 chambres, une salle d’eau et WC séparé - Étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain, WC Grange attenante pour un espace supplémentaire modulable Environnement exceptionnel : cadre nature, montagne, idéal pour un projet familial avec animaux, loisirs ou simplement profiter d’une vie paisible au vert. Une propriété rare, d’exception, rénovée avec soin, à visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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