ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT ENTIÈREMENT À RÉNOVER
* 210 m² répartis en trois plateaux d’environ 70 m² : restaurant en rez de rue, chambres au premier et deuxième étages
* Cave
* Combles
* Dépendance de type grange : 42 m² au sol avec fenière
* Petit terrain attenant en terrasses de 170 m²
Caractéristiques du commerce
* GÉOPARC MONDIAL DE L’UNESCO *
* PARC NATUREL RÉGIONAL DES MONTS D’ARDÈCHE *
* MONT GERBIER DE JONC *
Vous ne résisterez pas à la magie du lieu et à l’esthétisme du décor !
Investissez dans le tourisme vert !
L’ENVIRONNEMENT
A une altitude de 800 mètres, Saint Martial est un village de la Montagne Ardéchoise dominé par les sucs volcaniques du Massif du Mézenc et du Gerbier de Jonc qui se trouvent sur le territoire communal.
Ce village en balcon domine son lac de 13 hectares (résurgence naturelle) et ses 3600 hectares de pleine nature abritant une faune et une flore précieuses hébergeant de nombreuses espèces protégées.
La commune présente un environnement remarquable avec de ravissants hameaux aux toits de lauze bien conservés.
LE BIEN
ANCIEN HÔTEL RESTAURANT ENTIÈREMENT À RÉNOVER
* 210 m² répartis en trois plateaux d’environ 70 m² : restaurant en rez de rue, chambres au premier et deuxième étages
* Cave
* Combles
* Dépendance de type grange : 42 m² au sol avec fenière
* Petit terrain attenant en terrasses de 170 m²
L’ACQUISITION
Sur la base d’une valeur marché de 100 000 € :
* BOUQUET : 60 500 € FAI
* RENTE MENSUELLE : 821 €
Le bien est libre, vous pouvez dès l’acquisition le rénover, l’habiter ou le louer.
ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT ENTIÈREMENT À RÉNOVER
* 210 m² répartis en trois plateaux d’environ 70 m² : restaurant en rez de rue, chambres au premier et deuxième étages
* Cave
* Combles
* Dépendance de type grange : 42 m² au sol avec fenière
* Petit terrain attenant en terrasses de 170 m²
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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