Maison en viager occupé

5 pièces - 147m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1965, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle propose en sous-sol un atelier, une vaste pièce de 23 m², une chaufferie-buanderie ainsi qu’un garage de 25 m². Au premier étage, niveau principal de vie, vous serez séduit par un salon lumineux exposé Est, une salle à manger originale agrémentée de massifs et d’un bassin, une cuisine intégrée fonctionnelle, un petit salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un cellier, ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter cet étage, offrant un espace de détente baigné de lumière. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires (possibilité d’en créer facilement une 4e), une salle d’eau et un second WC permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au fioul et toiture d’origine bien entretenue. Côté extérieur, le terrain plat et arboré est un véritable écrin de nature : potager, arbres fruitiers, mare et abri de jardin créent une atmosphère paisible et intime, idéale pour les amoureux du calme et du plein air.