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Viager libre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement - 49 m² - 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Ref. 422306272
femme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien330 000 €
Bouquet (FAI) : 146 400 €
rente1 216 €/mois

Saint-Laurent-Du-Var***
Proche port, plages, centre commercial CAP 3000
Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes

VIAGER LIBRE au profit d’une Dame de 75 ans

Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente.
300 mètres des plages et du BEACH CLUB

Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC.
Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse
L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme.
Résidence de standing RT 2012

Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC

Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 146 400€ FAI et une rente mensuelle de 1216€

Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC

Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
330 000 €
Bouquet (FAI)
146 400 €
Rente
1 216 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

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Viager libre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Ref. 422306272
Propriétaire :
femme 76 ans
Référence de l'annonce :422306272
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 330 000 €
Bouquet (FAI) : 146 400 €
rente : 1 216 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
06700 Saint-Laurent-du-Var - Viager libre - femme 76 ans

Saint-Laurent-Du-Var***
Proche port, plages, centre commercial CAP 3000
Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes

VIAGER LIBRE au profit d’une Dame de 75 ans

Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente.
300 mètres des plages et du BEACH CLUB

Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC.
Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse
L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme.
Résidence de standing RT 2012

Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC

Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 146 400€ FAI et une rente mensuelle de 1216€

Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC

Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI) : 146 400 €
Rente : 1 216 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet44 %
Rente cumulée56 %
Référence de l'annonce :422306272
DESCRIPTION DU BIEN
06700 Saint-Laurent-du-Var - Viager libre - femme 76 ans
Saint-Laurent-Du-Var***
Proche port, plages, centre commercial CAP 3000
Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes

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Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente.
300 mètres des plages et du BEACH CLUB

Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC.
Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse
L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme.
Résidence de standing RT 2012

Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC

Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 178 800€ FAI et une rente mensuelle de 1216€

Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC

Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 49 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, plage, école, aeroport, autoroute, bateau, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2019
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 713 €/an
Ordures ménagères : 139 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422306272
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Laurent-du-Var
Code postal : 06700
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 30 076
Transports : Aeroport, Autoroute, Bateau, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422306272
Par email : contact@costes-viager.com
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