VIAGER occupé Homme de 76 ans
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 1 pièce 39,11 m² en rez de jardin
Résidence sécurisée de standing
Il se compose, d’une entrée un séjour sur véranda cuisine équipée US, une chambre, salle de bains avec WC
Une garage en sous-sol complète ce bien.
Climatisation réversible, porte sécurisée, double vitrage.
Immeuble ravalé + parties communes.
Terrasse + jardin privatif de environ 60m²
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé au profit d’un homme de 76 ans
SAINT LAURENT DU VAR
Résidence de standing.
1 pièce 39,11 m² dont une véranda 11,69m²
Entrée, un séjour sur véranda et jardin, cuisine équipée US, une chambre, salle d’eau avec WC
Un Garage en sous-sol
Climatisation réversible, porte sécurisée, double vitrage.
Immeuble ravalé + parties communes.
Terrasse + jardin privatif de environ 60m²
Superbe opportunité d’investissement en viager
Vous achetez ce bien 105 840€ avec un bouquet comptant de 47 100€ FAI et une rente mensuelle de 553€
Plus value de 80 000€
Ne passez pas à coté de cet investissement
Valeur vénale libre avec le garage 180 000€ !
VIAGER occupé Homme de 76 ans
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 1 pièce 39,11 m² en rez de jardin
Résidence sécurisée de standing
Il se compose, d’une entrée un séjour sur véranda cuisine équipée US, une chambre, salle de bains avec WC
Une garage en sous-sol complète ce bien.
Climatisation réversible, porte sécurisée, double vitrage.
Immeuble ravalé + parties communes.
Terrasse + jardin privatif de environ 60m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
