Au milieux de la Baie des Anges face à la mer, accès direct sur la plage
L’Attol Beach est un endroit unique !
Promenade des Flots bleus, restaurants, bars, Le port, Cap 3000, aéroport de NICE, autoroute, à proximités.
Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien,
Renée Costes vous propose ce superbe appartement au cœur de l’Attol Beach.
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans
2 pièces de 75 m² au 1er étage comprenant : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée sur terrasse de 18m², chambre en suite avec salle d’eau et wc et accès terrasse, un grand dressing, WC invités, Garage en sous-sol avec chargeur pour voiture électrique.
Vue Mer
Accès plage et restaurants en bas de la résidence.
Caractéristiques de l'appartement
En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans.
Saint-Laurent-Du-Var Attol Beach
Au milieux de la Baie des Anges face à la mer, accès direct sur la plage
L’Attol Beach est un endroit unique !
Promenade des Flots bleus, restaurants, bars, Le port, Cap 3000, aéroport de NICE, autoroute, à proximités.
Offrez vous ce superbe appartement 2 pièces de 75 m² avec au départ un Bouquet de 244800 FAI et une rente mensuelle de 736€ pour un bien expertisé 640 000€.
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle avec la plage en bas de la résidence
- Un prix en viager de 4360€ du m² au lieu de 8533€
- un placement immobilier avec une plus value immédiate de 300 000€ !!!
- un achat sécurisé sur un site exceptionnel et unique
Le bien en lui mème :
2 pièces de 75 m² au 1er étage comprenant : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée sur terrasse de 18m², chambre en suite avec salle d’eau et wc et accès terrasse, un grand dressing, WC invités, Garage en sous-sol avec chargeur pour voiture éléctrique.
Vue Mer
Accès plage et restaurants en bas de la résidence.
Résidence de grand standing sécurisée avec gardien.
Au milieux de la Baie des Anges face à la mer, accès direct sur la plage
L’Attol Beach est un endroit unique !
Promenade des Flots bleus, restaurants, bars, Le port, Cap 3000, aéroport de NICE, autoroute, à proximités.
Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien,
Renée Costes vous propose ce superbe appartement au cœur de l’Attol Beach.
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans
2 pièces de 75 m² au 1er étage comprenant : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée sur terrasse de 18m², chambre en suite avec salle d’eau et wc et accès terrasse, un grand dressing, WC invités, Garage en sous-sol avec chargeur pour voiture électrique.
Vue Mer
Accès plage et restaurants en bas de la résidence.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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