Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 32m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
Vente en nue propriété, Saint-Laurent-du-Var (06700)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR ET AVEC L'UN DES POTENTIELS LES PLUS INTÉRESSANTS DE LA COTE D'AZUR !
ST LAURENT DU VAR Studio + garage fermé + cave Excellent placement financier et futur locatif +++ * Prix décoté dès l’achat = 2 646 €/m² au lieu de 4 531 €/m² * Idéal investissement locatif (valeur locative environ 750 €/mois) * Frais courants assumés par l’occupant : charges locatives, TEOM, entretien * Frais de notaire réduits
ST LAURENT DU VAR Ce studio, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur en pleine croissance. A 2 pas de toutes commodités. Le studio se compose d’un séjour avec baie vitrée, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent cette très belle opportunité. Prestations : * Localisation avec beaucoup de potentiel * Garage fermé * Cave
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506187) :
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