Appartement en vente en nue propriété 1 pièce - 32m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
Vente en nue propriété, Saint-Laurent-du-Var (06700)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR ET AVEC L'UN DES POTENTIELS LES PLUS INTÉRESSANTS DE LA COTE D'AZUR !
✅ Idéal investissement locatif (valeur locative environ 750 €/mois CC) + secteur en plein développement promettant une plus-value intéressante ✅ Prix d’achat attractif : 2 578 €/m² au lieu de 4 531 €/m² ! ✅ Frais courants assumés par l’occupant : TEOM, entretien, charges locatives ✅ Frais de notaire réduits ✅ Placement sécurisé, sans contraintes administratives
🏡 Studio bien agencé de 32 m² avec garage fermé et cave 📍 Situé à 10 min en voiture des plages, de l’aéroport et du centre commercial Cap3000, aux portes d’un quartier en plein re-développement (Porte de France) Ce studio à 2 pas de toutes commodités offre un cadre de vie paisible et central sur la Côte d’Azur. 🛋️ Agencement intérieur : – Pièce de vie lumineuse – Salle de bains avec WC – Cuisine séparée 🌿 Confort & prestations : – Résidence sécurisée – En plein centre-ville – Garage fermé (rare sur le secteur !)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422506187
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















