Roquebrune-Cap-Martin***
Proximité MONACO et ITALIE
Front de MER
2 pièces 48 m² + terrasse 18 m²+ parking
VUE MER plage 50 mètres.
Roquebrune-Cap-Martin***
Proximité MONACO et ITALIE
Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d’une résidence de standing en front de MER
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 77ans
Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d’eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Porte blindée
Parking sécurisé pour la résidence.
BELLE Vue MER
Plage à 50 mètres.
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
Que vous achetez ce bien 328 790€ € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit
belle opportunité d’investissement la valeur libre du bien est de 490 000€ aujourd’hui et bien plus demain.
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
Plus-value immédiate de plus de 160 000€
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Pas de charges
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Une situation excellente en front de MER à proximité de MONACO et de l’Italie
Un prix en nue-propriété de 5623€ du m² au lieu de 8380€
Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Roquebrune-Cap-Martin***
Proximité MONACO et ITALIE
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2 pièces 48 m² + terrasse 18 m²+ parking
VUE MER plage 50 mètres.
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Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d’une résidence de standing en front de MER
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 77ans
Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d’eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Porte blindée
Parking sécurisé pour la résidence.
BELLE Vue MER
Plage à 50 mètres.
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
Que vous achetez ce bien 328 790€ € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit
belle opportunité d’investissement la valeur libre du bien est de 490 000€ aujourd’hui et bien plus demain.
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
Plus-value immédiate de plus de 160 000€
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Pas de charges
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Une situation excellente en front de MER à proximité de MONACO et de l’Italie
Un prix en nue-propriété de 5623€ du m² au lieu de 8380€
Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
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Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d’une résidence de standing en front de MER
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 77ans
Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d’eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Climatisation, double vitrage.
Porte blindée
Parking sécurisé pour la résidence.
BELLE Vue MER
Plage à 50 mètres.
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
Que vous achetez ce bien 328 790€ € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit
belle opportunité d’investissement la valeur libre du bien est de 490 000€ aujourd’hui et bien plus demain.
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.
Plus-value immédiate de plus de 160 000€
Pas de fiscalité
Pas de rentes
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Investissement maîtrisé en toute sécurité
Une situation excellente en front de MER à proximité de MONACO et de l’Italie
Un prix en nue-propriété de 5623€ du m² au lieu de 8380€
Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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