Maison en viager occupé 5 pièces - 150m² Antibes (06600)
Viager occupé, Antibes (06600)
Modalités d'acquisition :
ANTIBES (Les Rastines) - Très belle maison en copropriété dans un domaine sécurisé en Viager occupéValiderAnnuler
— Idéal investissement future résidence principale ou secondaire avec décote significative sur le prix : 6 981 €/m² au lieu de 12 422 €/m² ! — Frais courants assumés par l’occupant : TEOM, entretien, charges locatives — Frais de notaire réduits — Placement sécurisé, sans contraintes administratives — Investissement à fort impact solidaire
Très belle maison d’environ 150m² construite sur un terrain d’environ 1950m2 avec grande terrasse, piscine et places de parking. Située à Antibes, à moins de 10 minutes de Sophia Antipolis, du vieux Antibes et à de 5 minutes de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la Méditerranée, dans un domaine sécurisé où plusieurs villas se trouvent en copropriété. Cette maison constitue un investissement de qualité, dans un secteur recherché par une clientèle haut de gamme et internationale. Agencement : – Au RDC, entrée sur cuisine et salle à manger, séjour avec salle de repos, 2 chambres et une salle de bains – Au R+1, 2 chambres et 1 salle de bains – Terrasse spacieuse orientée plein sud avec une luminosité exceptionnelle et débordante de verdure Confort & prestations : – Terrain d’environ 1950m2 avec piscine – Intimiste, spacieux et lumineux – Terrain et maison offrant de multiples possibilités d’aménagement
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422506234
Pour plus d’informations sur ce bien :
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