Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m².
Votre investissement se compose d’apport initial (bouquet) de 566 500 € FAI sans rente mensuelle.
En Exclusivité, villa indépendante de 216 m², en vente en viager occupé au profit
d’une femme de 74 ans et d’un homme de 76 ans.
Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m².
Votre investissement se compose d’apport initial (bouquet) de 566 500 € FAI sans rente mensuelle.
Dans le cas d'un achat en nue-propriété, la totalité du montant de la vente est versée le jour de la signature.
Vous ne paierez pas de rentes.
LES AVANTAGES DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
- Placement sécurisé dans la pierre
- Avantages fiscaux
- Placement éthique
- Investissement attractif
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation très intéressante à Antibes : Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des plages de la Siesta et de Biot
- Un prix en nue-propriété de 2 350 € du m² au lieu de 5 100 €
- un placement immobilier exceptionnel avec une remise immédiate de 533 500 €
- Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
- Investissez sans emprunt avec un apport initial
de 566 500 € sans épargne mensuelle
Le bien en lui même :
Magnifique villa indépendante de 216 m² sur 2 niveaux comprenant 7 pièces + double garage + sous sol aménagé de 155 m² (non comptabilisé)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m².
Votre investissement se compose d’apport initial (bouquet) de 566 500 € FAI sans rente mensuelle.
En Exclusivité, villa indépendante de 216 m², en vente en viager occupé au profit
d’une femme de 74 ans et d’un homme de 76 ans.
Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m².
Votre investissement se compose d’apport initial (bouquet) de 566 500 € FAI sans rente mensuelle.
Dans le cas d'un achat en nue-propriété, la totalité du montant de la vente est versée le jour de la signature.
Vous ne paierez pas de rentes.
LES AVANTAGES DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :
- Placement sécurisé dans la pierre
- Avantages fiscaux
- Placement éthique
- Investissement attractif
Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens :
- Une situation très intéressante à Antibes : Proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers, des plages de la Siesta et de Biot
- Un prix en nue-propriété de 2 350 € du m² au lieu de 5 100 €
- un placement immobilier exceptionnel avec une remise immédiate de 533 500 €
- Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits
- Investissez sans emprunt avec un apport initial
de 566 500 € sans épargne mensuelle
Le bien en lui même :
Magnifique villa indépendante de 216 m² sur 2 niveaux comprenant 7 pièces + double garage + sous sol aménagé de 155 m² (non comptabilisé)
Vous découvrirez ce bien par son rez de Jardin qui se compose d’une entrée desservant une cuisine attenante au vaste séjour / salle à manger (80 m²), d’un bureau, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC invités.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec toilette, une buanderie.
Le rez de chaussée est composé de 2 garages ainsi que d'un sous sol aménagé, pour une surface totale de 155 m² (non comptabilisé).
À l’extérieur, une invitation permanente vers ce joli jardin ombragé et sa splendide terrasse baignée de soleil accompagnera vos moments en famille ou entre amis dans la douceur de cet environnement au calme absolu.
Terrain piscinable !!!
Le tout non loin des plages de la Siesta, de Biot et du Parc naturel départemental de Vaugrenier, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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