...........................PETIT PRIX........................
Viager occupé sur deux têtes, en partant d'une valeur du bien de 89355€, vous achetez ce bien en un bouquet FAI de 19 382€ et une rente mensuelle de 108€.
L'assainissement de la maison est à refaire ce qui explique le petit prix,le devis est de 15 000€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
...........................PETIT PRIX........................
Viager occupé sur deux têtes, en partant d'une valeur du bien de 89355€, vous achetez ce bien en un bouquet FAI de 19 382€ et une rente mensuelle de 108€.
L'assainissement de la maison est à refaire ce qui explique le petit prix,le devis est de 15 000€.
Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1250 m²comprenant de plain-pied : une véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé, une salle d'eau, deux celliers, une cave, un atelier, une pièce. A l'étage : deux chambres, un wc avec point d'eau. Garage et annexe en sus.
A voir rapidement !! En partant d'une valeur de 89355€, vous achetez ce bien en un bouquet FAI de 19 382€ et une rente mensuelle de 108€.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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