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Vente en nue propriété à Voisins-le-Bretonneux (78960)
Vente en Nue-propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Dame de 71 ans et Homme de 76 ans.
Voisins le Bretonneux (78960) Centre Village au cadre de vie agréable et verdoyant – maison de plain pied de 5 pièces d’une superficie habitable de 112 m² sur une parcelle de 503 m² avec Véranda et Garage dans quartier très calme, proche de toutes commodités. Accès Autoroutes A86 et A12, Gare RER B de Saint Rémy Lès chevreuse.
En partant d’une valeur de 515 000 €, vous achetez ce bien à prix réduit que vous financez par un paiement comptant de 251 835 € FAI sans versement de rente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Vente en Nue-propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Dame de 71 ans et Homme de 76 ans.
Voisins le Bretonneux (78960) Centre Village au cadre de vie agréable et verdoyant – maison de plain pied de 5 pièces d’une superficie habitable de 112 m² sur une parcelle de 503 m² avec Véranda et Garage dans quartier très calme, proche de toutes commodités. Accès Autoroutes A86 et A12, Gare RER B de Saint Rémy Lès chevreuse.
En partant d’une valeur de 515 000 €, vous achetez ce bien à prix réduit que vous financez par un paiement comptant de 251 835 € FAI sans versement de rente.
Maison de construction traditionnelle qui se compose d’une entrée, d’un séjour double avec son bar en pierres, sa Véranda donnant sur le jardin et d’une très belle
cheminée-insert en pierres. Une cuisine aménagée avec coin repas. L’espace nuit est bien séparé, une grande chambre dotée de rangements, une salle d’eau, un wc séparé, une cabine de douche, une chambre avec rangements donnant sur la terrasse, un bureau (ou une chambre) donnant également sur la terrasse. Un garage attenant à la cuisine, une chaufferie et une buanderie, une pièce au dessus du garage.
Combles aménageables. chaudière à condensation.
A l’extérieur, Préau fermé et abri de jardin.
Equipements : Porte de garage et fenêtres récentes.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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