Une cave & une place de stationnement privative agrémentent l’ensemble. * Entrée sécurisé par code d’accès.
Une situation idéale à deux pas des écoles, commerces de quartier, marché et transports.
- Bus à 250 mètres pour gares de Trappes, St Quentin en Yvelines, Versailles Chantiers (RER C ) pour un accès aisé vers PARIS MONTPARNASSE.
12 Minutes de VERSAILLES par la N12 et 20 minutes de Rambouillet par la N10
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ - Dame de 86 ans
Quartier La BOISSIÈRE, STADE GRAVAUD
- A deux pas des écoles, à proximité des commerces.
- Transports gare SNCF par bus, via ST-QUENTIN-EN-YVELINES, VERSAILLES CHANTIERS, PARIS MONTPARNASSE
- Accès routier : 12 Minutes de VERSAILLES (A12) et 20 Minutes de RAMBOUILLET (N10)
Vous financez votre acquisition sur la base de 83 632€ et bénéficiez immédiatement d'un abattement de 33%
Paiement par Bouquet de 73 440€ (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 255 €.
Investissement idéal pour une petite épargne en secteur à forte rentabilité locative.
Une cave & une place de stationnement privative agrémentent l’ensemble. * Entrée sécurisé par code d’accès.
Une situation idéale à deux pas des écoles, commerces de quartier, marché et transports.
- Bus à 250 mètres pour gares de Trappes, St Quentin en Yvelines, Versailles Chantiers (RER C ) pour un accès aisé vers PARIS MONTPARNASSE.
12 Minutes de VERSAILLES par la N12 et 20 minutes de Rambouillet par la N10
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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