Idéalement située la ville de POISSY 3ème Pôle économique du département de Yvelines, offre un accès aisé vers PARIS ST LAZARE & La Défense, Gare RER A et SNCF, RER E à horizon 2024 et arrivée prochaine du Tram 13 St CYR ST-GERMAIN -POISSY , une facilité d’accès routier A13 et A14 qui renforce encore son attractivité propice à l’investissement.
En partant d’une valeur occupé de 193 815 € ; Vous financez votre acquisition par un bouquet de
84 200 € (FAI).assorti d’une rente mensuelle de 850 €, soit 2387€ le M².
Idéal transmission de patrimoine ou retraite complémentaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Idéalement située la ville de POISSY 3ème Pôle économique du département de Yvelines, offre un accès aisé vers PARIS ST LAZARE & La Défense, Gare RER A et SNCF, RER E à horizon 2024 et arrivée prochaine du Tram 13 St CYR ST-GERMAIN -POISSY , une facilité d’accès routier A13 et A14 qui renforce encore son attractivité propice à l’investissement.
En partant d’une valeur occupé de 193 815 € ; Vous financez votre acquisition par un bouquet de
84 200 € (FAI).assorti d’une rente mensuelle de 850 €, soit 2387€ le M².
Idéal transmission de patrimoine ou retraite complémentaire.
Côté jardin, au calme, ce bel appartement lumineux de 4 pièces vous offre ; Entrée avec rangements, séjour et cuisine ouverts sur agréable balcon d’environ 6 M², 3 chambres, 2 avec rangements, salle de douche, salle de bains, wc indépendant.
Une cave et une double place de stationnement en intérieur agrémentent l’ensemble.
* Entrée sécurisée par codes d’accès et visiophone.
Idéalement situé, à deux pas des commerces, crèches, écoles, collège et à 17 minutes à pied du centre ville et de la Gare ( RER A & SNCF ligne J, RER E à horizon 2024, et arrivée du Tram 13), vous trouverez ici, une excellente opportunité d’investissement !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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