Viager occupé Dame : 75 ans (76 en janvier )
POISSY Secteur recherché Bel appartement F2 avec jardin, cave et stationnement.
Idéalement située la ville de POISSY 3ème Pôle économique du département de Yvelines, offre un accès aisé vers PARIS ST LAZARE & La Défense, Gare RER A et SNCF, RER E à horizon 2024 et arrivée prochaine du Tram 13 St CYR ST-GERMAIN -POISSY , une facilité d’accès routier A13 et A14 qui renforce encore son attractivité propice à l’investissement.
Achat sur la base de 131 250 € soit 2319€ le M² : Vous financez votre acquisition par un bouquet de
79 250 € (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 441 €.
Un investissement idéal pour transmission de Patrimoine ou financement retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager occupé Dame : 75 ans (76 en janvier )
POISSY Secteur recherché Bel appartement F2 avec jardin, cave et stationnement.
Idéalement située la ville de POISSY 3ème Pôle économique du département de Yvelines, offre un accès aisé vers PARIS ST LAZARE & La Défense, Gare RER A et SNCF, RER E à horizon 2024 et arrivée prochaine du Tram 13 St CYR ST-GERMAIN -POISSY , une facilité d’accès routier A13 et A14 qui renforce encore son attractivité propice à l’investissement.
Achat sur la base de 131 250 € soit 2319€ le M² : Vous financez votre acquisition par un bouquet de
79 250 € (FAI) assorti d’une rente mensuelle de 441 €.
Un investissement idéal pour transmission de Patrimoine ou financement retraite.
Au sous-sol une cave et un emplacement de parking agrémentent ce bel ensemble.
A seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF via PARIS ST LAZARE & du RER ligne A, à 5 minutes des commerces un emplacement idéal à deux pas de la forêt Domaniale de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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