VIAGER OCCUPÉ
Homme 81 ans et Femme 75 ans.
Dans le département des YVELINES, secteur recherché car moins d’1 heure de PARIS, avec toutes les commodités à pied,
Vous achetez ce bien en versant un bouquet 70 900 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 310 € sur la durée.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
A ne pas manquer !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ
Homme 81 ans et Femme 75 ans.
Dans le département des YVELINES, secteur recherché car moins d’1 heure de PARIS, avec toutes les commodités à pied,
Vous achetez ce bien en versant un bouquet 70 900 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 310 € sur la durée.
Pour offrir un héritage à vos descendants, pour anticiper votre retraite ou pour vous constituer un capital, investir dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
A ne pas manquer !
proche du centre, commerces et gare à pied,
A 57 km de PARIS Porte de VERSAILLES,
Maison de plain-pied comprenant 80.5 m² habitables, 4 pièces principales dont 3 chambres,
Elle comprend entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain, wc.
Cave servant de buanderie en sous-sol sur une partie de la maison, cellier.
En dépendance : garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 338 m².
Bel investissement, dans un secteur prisé ! N'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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