GARGENVILLE - VIAGER OCCUPÉ 10 ANS . FEMME 75 ANS.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR 10 ANS.
GARGENVILLE – VIAGER OCCUPÉ 10 ANS par une femme de 75 ans.
BOUQUET 74 784 € FAI RENTE 445 €/mois.
LIBRE DANS 10 ANS. RENTE A VIE.
Réalisez un investissement immobilier en bénéficiant d’une plus-value immédiate de 36 % et disposez du bien dans 10 pour l’habiter ou le louer.
Vous achetez cette maison sur la base d’une valeur occupée de 132 655 €, le premier versement sera de 74 784 € Frais inclus, puis une rente mensuelle de 445 €. dans 10 ans la maison sera libérée et votre retour sur investissement assuré.
TYPE DE PLACEMENT RARE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
GARGENVILLE - VIAGER OCCUPÉ 10 ANS . FEMME 75 ANS.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR 10 ANS.
GARGENVILLE – VIAGER OCCUPÉ 10 ANS par une femme de 75 ans.
BOUQUET 74 784 € FAI RENTE 445 €/mois.
LIBRE DANS 10 ANS. RENTE A VIE.
Réalisez un investissement immobilier en bénéficiant d’une plus-value immédiate de 36 % et disposez du bien dans 10 pour l’habiter ou le louer.
Vous achetez cette maison sur la base d’une valeur occupée de 132 655 €, le premier versement sera de 74 784 € Frais inclus, puis une rente mensuelle de 445 €. dans 10 ans la maison sera libérée et votre retour sur investissement assuré.
TYPE DE PLACEMENT RARE.
Gare à 3 minutes direction PARIS SAINT LAZARE en 35 minutes. Proximité du futur RER E à 5 minutes.
GARGENVILLE, connue aussi pour son passé musical, est une jolie commune faisant partie du PARC DU VEXIN. Entourée de forêts et situé le long des bords de seine. On y compte environ 8500 habitants.
Dynamique et en constant développement, on y retrouve tous les grands commerces et de proximité, ainsi qu’un très bon réseau de transports, et des écoles de la crèche au collège.
Dans un quartier pavillonnaire, à quelques pas des commerces, vous découvrirez cette charmante maison d’environ 100 m², sur un terrain arboré de 527 m². Édifiée sur un sous-sol total, elle propose au Rdc, une entrée desservant un grand séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, avec une cuisine familiale entièrement équipée, et un wc séparés. Puis à l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un garage complète le bien. Cette charmante maison est également équipée d’une pompe à chaleur réversible qui permet de rafraîchir les chaudes journées d’été.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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