DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
CHATOU CENTRE
Au sein d’une petite copropriété très bien entretenue découvrez ce bel appartement de 42 M² composé d’une entrée avec espace de rangements , cuisine aménagée, séjour sur agréable balcon de 6 M², salle de bains avec fenêtre, wc indépendant.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent agréablement ce bel ensemble.
Situé au calme en quartier résidentiel, sans vis-à-vis et doté d’une belle exposition traversante avec séjour en exposition sud-ouest, il ne pourra que vous séduire.
A 8 minutes à pied du RER A, 5 minutes du centre ville, du marché et des bords de Seine il offre
l’assurance d’un investissement réussi.
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Situé au calme en quartier résidentiel, sans vis-à-vis et doté d’une belle exposition traversante avec séjour en exposition sud-ouest, il ne pourra que vous séduire.
A 8 minutes à pied du RER A, 5 minutes du centre ville, du marché et des bords de Seine il offre
l’assurance d’un investissement réussi.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
42 m² - 1 pièces Equipements
Cave, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, autoroute, bus, rer Etage
Rez-de-chaussée Année
1970 Viager libre à Chatou (78400)
Appartement - 42 m² - 1 pièces
Chatou (78400)
Ref. 422393052
Propriétaire :
homme 75 ans
Référence de l'annonce :422393052
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 225 000 €
Bouquet (FAI) : 91 375 €
rente : 1 079 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
78400 Chatou - Viager libre - homme 75 ans
VIAGER-LIBRE Homme 75 ans (76 en août )
BEL APPARTEMENT AVEC BALCON PARKING & CAVE
Au Pays des Impressionnistes, la commune de CHATOU offre un cadre de vie agréable, verdoyant à proximité des bords de Seine et à seulement 10 km de PARIS.
À 8 Minutes à pied du RER A via Nanterre Université en 6 Minutes, Paris -La Défense, Charles de Gaulle- Étoile en 10 & 15 minutes, un emplacement idéal.
Pour une valeur libre de 225 000 €, vous achetez ce bien sans intervention bancaire avec paiement
d’un bouquet de 91 375 € (FAI) et une rente mensuelle de 1079 €.
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif sur secteur recherché.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 225 000 €
Bouquet (FAI) : 91 375 €
Rente : 1 079 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet41 %
Rente cumulée59 %
Référence de l'annonce :422393052
DESCRIPTION DU BIEN
78400 Chatou - Viager libre - homme 75 ans
CHATOU CENTRE
Au sein d’une petite copropriété très bien entretenue découvrez ce bel appartement de 42 M² composé d’une entrée avec espace de rangements , cuisine aménagée, séjour sur agréable balcon de 6 M², salle de bains avec fenêtre, wc indépendant.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent agréablement ce bel ensemble.
Situé au calme en quartier résidentiel, sans vis-à-vis et doté d’une belle exposition traversante avec séjour en exposition sud-ouest, il ne pourra que vous séduire.
A 8 minutes à pied du RER A, 5 minutes du centre ville, du marché et des bords de Seine il offre
l’assurance d’un investissement réussi.
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Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent agréablement ce bel ensemble.
Situé au calme en quartier résidentiel, sans vis-à-vis et doté d’une belle exposition traversante avec séjour en exposition sud-ouest, il ne pourra que vous séduire.
A 8 minutes à pied du RER A, 5 minutes du centre ville, du marché et des bords de Seine il offre
l’assurance d’un investissement réussi.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 42 m² - 1 pièces
Equipements : Cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, autoroute, bus, rer
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 680 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422393052
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Chatou
Code postal : 78400
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Habitants : 29 472
Transports : Autoroute, Bus, RER
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422393052
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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