Nous vous proposons cette maison en RDC surélevé qui comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec coin salon et salle à manger, une chambre, salle de bains et wc;
A l'étage: grenier aménagé en grand dortoir mais pouvant être aménagé en chambres.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cuisine d'été, une grande pièce avec wc.
Un autre garage non attenant de 53m² avec atelier complète cet ensemble.
Le bonus:
La proximité de Sens et sa zone commerciale.
Caractéristiques de la maison
VÉRON, À 10MN DE SENS, 1H30 AU SUD DE PARIS VIA A5 ET 55MN GARE DE BERCY VIA SENS.
Le secteur:
Aux portes de la Bourgogne, dans une ville qui recèle des trésors d'architecture, un parc classé "jardin remarquable" et une gastronomie reconnue.
Le bien:
Une maison de 118m² avec sous-sol en rez-de-jardin sur un terrain de 730m² clos.
Le gain:
En partant d'une valeur de 130 000€, vous achetez avec une décote de 60%!
Comment l'acheter?
En versant un apport de 28 650 € honoraires inclus le jour de la signature et épargne mensuelle de 166 €.
Le bonus:
La proximité de Sens et sa zone commerciale.
Nous vous proposons cette maison en RDC surélevé qui comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec coin salon et salle à manger, une chambre, salle de bains et wc;
A l'étage: grenier aménagé en grand dortoir mais pouvant être aménagé en chambres.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cuisine d'été, une grande pièce avec wc.
Un autre garage non attenant de 53m² avec atelier complète cet ensemble.
Le bonus:
La proximité de Sens et sa zone commerciale.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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