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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 89m² Auxerre (89000)
Auxerre (89000)
39 % de décote
Vente à terme occupée, Auxerre (89000)
Maison
89m²
4 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI47 100 €
Mensualités524 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Prix d'achat92 880 €
Terme120 mois
Occupéà vie
AUXERRE CENTRE MAISON DE VILLE TRES BIEN ENTRETENUE
Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 35%
Décote (DUH) 39%
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE La vente à terme s'apparente à un crédit vendeur.En versant le bouquet lors de la signature de l'acte authentique et une mensualité pendant 10 ans, vous deviendrez propriétaire de ce bien. Aucun aléa dans le prix !
Descriptif du bien
Jolie Maison de ville ayant une double exposition. Entrée donnant sur le séjour avec cheminée insert.Cuisine équipée, 2 chambres, salle bain et salle d'eau accueilleront une famille.L'ensemble édifié sur un sous sol permettant le garage des voitures. Deux terrasses permettent un usage du jardin en fonction de l'heure de la journée. Son accès rapide à l'hyper-centre ville d'Auxerre en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 89 m²
Surface du terrain : 331 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1071 €/an
Ordures ménagères : 188 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422489047
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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