Entre Auxerre et Avallon
Devenez l'heureux propriétaire de ce bien en viager occupé. Il vous permettra de vous créer un patrimoine pour l'avenir.
Partant d'une valeur occupée de 121 500 €, vous ne paierez que 22 758 € chez le notaire et ensuite une épargne mensuelle de 438 €.
Le viager occupé permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Entre Auxerre et Avallon
Devenez l'heureux propriétaire de ce bien en viager occupé. Il vous permettra de vous créer un patrimoine pour l'avenir.
Partant d'une valeur occupée de 121 500 €, vous ne paierez que 22 758 € chez le notaire et ensuite une épargne mensuelle de 438 €.
Le viager occupé permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Superbe Maison de village entièrement rénovée avec soin. Son séjour avec poële à pellets ouvre sur la cuisine équipée. 2 très belles chambres, une salle d'eau et wc. Une pièce peut encore être aménagée si besoin. Un garage et un atelier complète cet ensemble.Un jardin non attenant vous charmera pour des journées d'été.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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