EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 80 ANS ET UN MONSIEUR DE 79 ANS
En partant d’une valeur vénale de 205 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 64 475 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 433 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 24 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 80 ANS ET UN MONSIEUR DE 79 ANS
En partant d’une valeur vénale de 205 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 64 475 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 433 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 24 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Exclusif
Situé à La BRESSE, proche du centre,
Dans une rue avec à la fois des résidences secondaires et du principal,
Sur un terrain de plus de 1000 M2, solide maison de plain pied de type SOCOPA de 115 M2 avec véranda, garage de 40 M2, avec une entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée avec insert, avec accès sur une véranda et terrain, cuisine intégrée, wc, salle d’eau et 4 chambres.
Investissement locatif ou future résidence secondaire, vous réalisez avant tout
un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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