A POITIERS, proche de tous les commerces à 15 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Viager occupé sur une Femme de 81 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 94 576, vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de seulement 56 556€ soit une remise de 40.2% ou l'équivalent d'une économie de 38 080€
COMMENT:
En versant un bouquet de 49 930 € honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 125€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A POITIERS, proche de tous les commerces à 15 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Viager occupé sur une Femme de 81 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 94 576, vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de seulement 56 556€ soit une remise de 40.2% ou l'équivalent d'une économie de 38 080€
COMMENT:
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Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Réalisez un excellent investissement sur un appartement de type T2 de 52m2 à la résidence ANATOLE FRANCE de POITIERS (86).
A POITIERS, proche de tous les commerces à 15 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Au calme, dans très agréable résidence, au Rdc avec une vue dégagée sur le parc et le canal de la résidence;
Appartement de type T2 en excellent état comprenant:
Entrée, salon salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 1 chambres. Place de parking et cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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