Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 95m² Neuville-de-Poitou (86170)
Vente en nue propriété, Neuville-de-Poitou (86170)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE DE DROIT D'USAGE au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 73 ans. Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS (NEUVILLE DU POITOU)
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 73 ans. A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE. A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX. Venez découvrir dans ce petit lotissement au calme cette maison de plain pied sur sous sol de 95m2 comprenant: Entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, wc au rdc. Au sous sol: Garage, buanderie arrière cuisine. chaufferie (gaz). Douche, wc, une chambre. Double vitrage, chaudière à gaz à condensation avec ballon thermodynamique. Isolation grenier. Jardin entièrement clos sur 1378m2 avec terrain de boule et terrasses.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422286007
Pour plus d’informations sur ce bien :
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