A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
VENTE OCCUPE au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 95m2.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 68 100€;
Soit une remise de 54.6% représentant un gain de 81 900€.
COMMENT?
En réglant au comptant le bouquet d'un montant de 83 850€ honoraires conseils inclus sans rente.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
VENTE OCCUPE au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 95m2.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 68 100€;
Soit une remise de 54.6% représentant un gain de 81 900€.
COMMENT?
En réglant au comptant le bouquet d'un montant de 83 850€ honoraires conseils inclus sans rente.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
VIAGER OCCUPE au profit d'une Femme de 74 ans et d'un Homme de 72 ans.
A NEUVILLE DU POITOU (86170), à 5mn de tous les commerces du centre ville, à 15mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
A 15 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans ce petit lotissement au calme cette maison de plain pied sur sous sol de 95m2 comprenant:
Entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, wc au rdc.
Au sous sol: Garage, buanderie arrière cuisine. chaufferie (gaz). Douche, wc, une chambre.
Double vitrage, chaudière à gaz à condensation avec ballon thermodynamique. Isolation grenier.
Jardin entièrement clos sur 1378m2 avec terrain de boule et terrasses.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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