Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et d'un Homme de 87 ans.
A Montmorillon 86500, à 5mn à pied des commerces du centre ville.
Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol aménagé comprenant un séjour, salle à manger, une cuisine simple, salle de bain, wc, 3 chambres au 1er.
Au sous sol, 1 chambre avec wc, cuisine aménagée ouvert sur séjour. Cave, atelier chaufferie et garage.
Jardin entièrement clos sur 527m2.
Caractéristiques de la maison
A Montmorillon 86500, à 5mn à pied des commerces du centre ville.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et bien placé.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et d'un Homme de 87 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette jolie maison de 88m2.
En partant d'une valeur de bien de 110 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 66 220€ qui se décompose en un bouquet de 21 550€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 431€.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Viager occupé au profit d'une Femme de 83 ans et d'un Homme de 87 ans.
A Montmorillon 86500, à 5mn à pied des commerces du centre ville.
Venez découvrir cette jolie maison de ville sur sous sol aménagé comprenant un séjour, salle à manger, une cuisine simple, salle de bain, wc, 3 chambres au 1er.
Au sous sol, 1 chambre avec wc, cuisine aménagée ouvert sur séjour. Cave, atelier chaufferie et garage.
Jardin entièrement clos sur 527m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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