A CIVAUX(86320)
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison de plain pied avec 1822m2 de jardin arboré.
Verser un bouquet honoraires conseils inclus de 33 650 et une rente de 363€ par mois.
SOIT UNE REMISE DE 43.5% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 56 550€
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison proche du centre ville de CIVAUX(86).
Viager occupé au profit d'une femme de 79 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 130 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 73 450€ seulement SOIT UNE REMISE DE 43.5% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 56 550€
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 33 650 et une rente de 363€ par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
A CIVAUX(86320)
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison de plain pied avec 1822m2 de jardin arboré.
Verser un bouquet honoraires conseils inclus de 33 650 et une rente de 363€ par mois.
SOIT UNE REMISE DE 43.5% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 56 550€
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison proche du centre ville de CIVAUX(86).
Viager occupé au profit d'une femme de 79 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 130 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 73 450€ seulement SOIT UNE REMISE DE 43.5% OU L’ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 56 550€
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 33 650 et une rente de 363€ par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
CIVAUX 86320, à 5 mn des commerces du centre ville de LUSSAC LES CHATEAUX; à 20MN de CHAUVIGNY et 3/4h de POITIERS et du FUTUROSCOPE.
Au calme, en campagne, proche du centre ville, maison de plain pied comprenant:
Entrée, salon cheminée donnant sur véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Dépendances, un jardin en partie arboré et entièrement clos de 1822m2.
Terrasse, carport, garage.
Double vitrage PVC. radiateur THERMOR
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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