Maison en viager occupé

5 pièces - 110m²

Luçon (85400)

🌿 Cadre de vie privilégié à Luçon – Sud Vendée Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : • À 30 minutes des premières plages de l’Atlantique • À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports • Dans une ville à taille humaine, Luçon, reconnue pour son patrimoine, sa qualité de vie et ses perspectives d’évolution (projets urbains, attractivité croissante, bassin d’emploi dynamique) 🏡 Maison traditionnelle de plain-pied – 5 pièces Cette propriété aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle comprend : • Une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse • Une cuisine séparée et entièrement équipée • Un couloir desservant une salle d’eau avec meuble vasque, grande douche et double fenêtre • Des toilettes indépendants • Trois belles chambres, chacune avec porte-fenêtre • Un jardin clos et arboré, avec terrasse couverte et car-port • Un sous-sol total, offrant un potentiel d’aménagement 🔑 Un bien rare, alliant confort, potentiel et qualité de vie, idéal à terme pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans une commune en plein essor.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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