Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 160m²
Velleron (84740)

20 % de décote

Vente en nue propriété, Velleron (84740)

Maison
160m²
5 pièces
Homme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI617 540 €
Valeur du bien770 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans
Ref : 422584122

VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE « Un seul versement aujourd'hui, un patrimoine pleinement valorisé demain : découvrez la nue-propriété à Velleron. »

Analyse financière
Bouquet 80%
Décote (DUH) 20%

Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Sur la base d’une valeur libre de 770.000 €, devenez propriétaire de ce bien unique avec un versement maîtrisé de 617.540 € FAI sans rente . Les atouts : • Rénovation complète, isolation, assainissement, aucun travaux à prévoir. • Alliance réussie entre cachet ancien et prestations modernes. • Environnement campagne, calme et sans nuisance • Acquisition en nue-propriété : investissement patrimonial sécurisé • Versement unique à l'acquisition, sans gestion locative ni aléas de location Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié tout en bénéficiant des avantages de la nue-propriété.

VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nichée dans un cadre champêtre recherché, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 2750 m²
Année de construction : 1928
Équipements : Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda, Climatisation, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Velleron
Code postal : 84740
Habitants : 3017
Transports : Gare SNCF

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584122) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Velleron (84740)

Maison
160m²
5 pièces
Homme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI617 540 €
Valeur du bien770 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans
annonce Renée Costes
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VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE « Un seul versement aujourd'hui, un patrimoine pleinement valorisé demain : découvrez la nue-propriété à Velleron. »

Analyse financière
Bouquet 80%
Décote (DUH) 20%

Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Sur la base d’une valeur libre de 770.000 €, devenez propriétaire de ce bien unique avec un versement maîtrisé de 617.540 € FAI sans rente . Les atouts : • Rénovation complète, isolation, assainissement, aucun travaux à prévoir. • Alliance réussie entre cachet ancien et prestations modernes. • Environnement campagne, calme et sans nuisance • Acquisition en nue-propriété : investissement patrimonial sécurisé • Versement unique à l'acquisition, sans gestion locative ni aléas de location Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié tout en bénéficiant des avantages de la nue-propriété.

Descriptif du bien

VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nichée dans un cadre champêtre recherché, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 2750 m²
Année de construction : 1928
Équipements : Cheminée, Terrasse, Atelier, Veranda, Climatisation, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Velleron
Code postal : 84740
Habitants : 3017
Transports : Gare SNCF