Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 160m² Velleron (84740)
Vente en nue propriété, Velleron (84740)
Modalités d'acquisition :
VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE « Un seul versement aujourd'hui, un patrimoine pleinement valorisé demain : découvrez la nue-propriété à Velleron. »
Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 160 m² ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Sur la base d’une valeur libre de 770.000 €, devenez propriétaire de ce bien unique avec un versement maîtrisé de 617.540 € FAI sans rente . Les atouts : • Rénovation complète, isolation, assainissement, aucun travaux à prévoir. • Alliance réussie entre cachet ancien et prestations modernes. • Environnement campagne, calme et sans nuisance • Acquisition en nue-propriété : investissement patrimonial sécurisé • Versement unique à l'acquisition, sans gestion locative ni aléas de location Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié tout en bénéficiant des avantages de la nue-propriété.
VELLERON – 10 MN DE L’ISLE SUR LA SORGUE Investissement en nue-propriété – Authentique maison en pierres rénovée au cœur de la Provence. Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. La maison se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de spacieux espaces de vie pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 750 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin préservé constitue un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nichée dans un cadre champêtre recherché, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584122) :
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