appartement en rez-de-jardin dans une copropriété de 6 logements, avec garage indépendant
T3 avec grande pièce à vivre, 2 chambres et salle d'eau
Les plus : jardin de 200 m² , belle terrasse avec vue sur Mont-Ventoux et le château, volets électriques, logement climatisé et parfaitement isolé
Caractéristiques de l'appartement
Investissement à plus-value garantie pour cet appartement en rez-de-jardin.
Les atouts de ce placement sécurisé :
- Emplacement idéal : dans les parcs naturels des Baronnies provençales et du Mont-Ventoux, Vaison la Romaine, ville antique, est un pays de gastronomie, de tourisme et de grands espaces.
- Possibilités multiples pour cet appartement : location annuelle, saisonnière, pied à terre pour future résidence secondaire, principale…
- Forte décote du prix d’achat grâce au droit d’occupation du vendeur : vous achetez ce bien de 190 000 € par un versement de 48 050 € (FAI) puis un effort d’épargne mensuel de 332 €.
- Constitution de votre patrimoine immobilier à faible fiscalité : frais de notaire réduits, revenus foncier exonérés, frais d’entretien à la charge du vendeur.
Belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché.
appartement en rez-de-jardin dans une copropriété de 6 logements, avec garage indépendant
T3 avec grande pièce à vivre, 2 chambres et salle d'eau
Les plus : jardin de 200 m² , belle terrasse avec vue sur Mont-Ventoux et le château, volets électriques, logement climatisé et parfaitement isolé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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